项目编号：zcdlx-2024-fg05

【肇庆车务段（租）字[2024]第04号】第二批

一、招标人：广东铁路有限公司肇庆车务段

二、招标项目名称：肇庆车务段租赁物业房屋结构检测及安全性能鉴定

三、项目基本概况

肇庆车务段管内的阳春、茂名地区的出租房屋商铺物业，共22处，总建筑面积约为6500㎡进行结构检测及安全性能鉴定，主要内容为：（1）对房屋结构安全进行全面检测；（2）对房屋、商铺水电线路的检测；（3）对房屋结构安全提供鉴定意见，并按中华人民共和国国家标准的《民用建筑可靠性鉴定标准（gb50292-2015）》和《广东省住房和城乡建设厅关于印发自建房房屋安全鉴定管理若干规定（试行）的通知（粤建规〔2023〕1号）》文件规定出具鉴定报告；（4）对检查出的结构安全隐患提出具体处理建议。

（一）项目内容

广东铁路有限公司 肇庆车务段管内的阳春、茂名地区的出租房屋 进行检测鉴定，检测鉴定房屋的总面积约6500 ㎡ ，金额约 78000 元，结算费用面积以实际检测鉴定的面积为准。

（二）检测鉴定内容及相关要求

1. 把危险的房屋、被改造过的房屋或是安全隐患较大的房屋排查出来（包含房屋商铺水电线路的安全检测），并出具检测鉴定报告书，房屋性能鉴定的费用面积的结算以实际检测鉴定的面积结算为准。

2. 客观、科学、公证对房屋安全性能检测鉴定并出具鉴定结果报告，房屋是否适合出租经营、居住。

3. 因历史原因，本次招标方可能存在不能提供设计图纸、勘察报告以及竣工验收报告等原始资料。

4. 最高采购限价：78000元（含税）。

（三）检测鉴定工期

1. 计划工期：总工期15天。

2. 在5天内完成现场房屋检测鉴定；检测工作后10个工作日内向委托方出具房屋检测鉴定报告一式三份。

3. 采购范围： 肇庆车务段管内的阳春、茂名地区的出租房屋 结构检测及安全鉴定项目，共22处，总建筑面积合计约6500平方米。

4. 标段划分：本次招标项目划分为1个标段。

5. 检测鉴定重难点工程：无。

四、响应人资格要求

1. 竞标响应人资质条件须符合《广东省住房和城乡建设厅关于印发自建房房屋安全鉴定管理若干规定（试行）的通知（粤建规〔2023〕1号）》规定，谈判响应人近3年（2021年3月～2024年3月）具有在广东省行政区域内从事房屋安全鉴定工作业绩，具有主体结构工程现场检测资质，同时应具备不少于1名一级注册结构工程师，并按有关要求建立诚信档案手册，通过检测信息平台实施质量检测的检测机构。

2. 竞标响应人在人员、设备、资金等方面要求：近3年财务状况良好，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；企业信誉良好，无不良合作履约记录。

3. 其他要求：在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，注册资金不得少于 500 万。具备与本项目相符的经营范围（具备具有国家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书和住建委房屋检测鉴定资质备案等相关业务资质等）。企业具有依法纳税的良好记录，并具备一般纳税人资格且能够提供增值税专用发票。

4. 以下情形不接受其投标：

4.1 未在中国国家铁路集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内。

4.2 未在中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。

4.3 响应人不得存在下列情形：被暂停或取消投标资格的；在最近三年内有骗取中标或严重违约而处于停标处罚期内的；有诉讼及仲裁情况而处于停标处罚期内的。

4.4 响应人法定代表人、拟委派的项目经理在递交文件之日起1年内不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。

4.5 根据原中国铁路总公司办公厅关于转发国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》的通知（铁总办建设〔2018〕122号），对失信被执行人的投标活动的。

4.6 对纳入国家铁路局黑名单管理的单位，在公布期限内，被记录为严重失信行为的当事人在公布期限内参加投标的。

4.7 响应人为依据国家有关失信联合惩戒规定确定的失信被执行人等的，以投标截止日评标委员会在信用中国网（www.creditchina.gov.cn）查询结果作为审核的依据，失信被执行人等在公布期限内参加投标的。

五、竞标报名及竞标文件的获取

1. 报名时间：2024年3月22日至2024年3月29日(上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，星期六、日除外)。

2. 报名方式:竞商人通过现场报名,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可获取招商文件。竞标响应人在报名时，需提供营业执照、资质、授权委托书（格式见附件）、被授权人身份证扫描件、汇款凭证、相关联系人联系方式。

3. 报名资格初审合格及成功报名的竞标响应人，请于2024年3月29日17:30前，到车务段房管组办公室领取招标文件（或以电子版的方式邮递）领取，本次招标不接受邮购招标文件。领取《招标文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照等交招标联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞标人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招标联系人。

4. 资格审查方式：报名初审、招标评审。

六、 响应文件的递交

1. 竞标响应递交时间：2024年3月29日至2024年4月5日（上午8:00-12:00，下午14:30-17:30），截止时间：2024年4月5日17:30。

2. 递交地点：广东铁路有限公司肇庆车务段行政办房管组办公室。

3. 逾期送达或者未送达指定递交地点的竞标文件,招标人不予受理,开标时间另行通知。

4. 发布公告的媒介采购公告在国铁采购平台（网址：https://cg.95306.cn）发布。

八、联系方式

联 系 人 ：董先生 联系电话：0758-6161831

地址：肇庆市端州区站北路19号肇庆车务段房管组办公室。

肇庆车务段

2024 年3月20日

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