项目名称：14栋办公物业安全检测鉴定服务

实施购买前公开的信息

服务标准和要求：

根据《光明区党政机关办公用房及附属物业统一确权登记工作实施方案》，为推进光明街道办公用房及附属物业确权登记工作，保障正常办公，现对光明街道办事处等14栋办公物业开展房屋安全检测鉴定。

1.成立安全检测鉴定团队

安全检测鉴定团队由光明街道办事处与供应商联合组建。光明街道办事处负责全面统筹协调、整体推进、督促落实等，供应商推进检测过程中各项具体工作的实施，负责组建检测团队，组织现场隐患排查，抽芯取样，安全检测等工作。

2.范围

（1）光明街道行政服务大厅副楼：2450.33平方米，位于光明街道光侨路3428号

（2）迳口马头岭交警服务大厅：614.27平方米，位于光明街道光侨路以东、碧水路以西

（3）光明办事处大院办公大楼：5592.5平方米，位于光明街道光翠路北12号

（4）光明办事处大院综合楼：2953.02平方米，位于光明街道光翠路北12号

（5）光明办事处配电房：149.38平方米，位于光明街道光翠路北12号

（6）滨河苑办公区：349.11平方米，位于光明街道河心北路滨河小区商铺2层

（7）光明办事处环卫综合楼：2645.94平方米，位于光明街道光翠路北73号

（8）光明老年人活动中心（文体楼）：805.66平方米，位于光明法政路32号

（9）消防中队综合大楼：3805.37平方米，位于光明办事处光翠路北12号

（10）消防中队餐厅：563.32平方米，位于光明办事处光翠路北12号

（11）消防中队大门及保安室：155.63平方米，位于光明办事处光翠路北12号

（12）消防中队训练塔：325.36平方米，位于光明办事处光翠路北12号

（13）消防中队杂房：8.85平方米，位于光明办事处光翠路北12号

（14）消防中队仓库：182.61平方米，位于光明办事处光翠路北12号

包括但不限于以上范围的其他街道物业场所，具体以实际情况为准。

3.检测内容

（1）使用情况调查：调查周边场地条件（有无深基坑施工、场地降水、河道、边坡挡土墙等），调查房屋使用用途、历次检测、改扩建及灾害事故（地震、火灾洪水、泥石流等）。

（2）结构体系检测：检测受力构件（柱、梁）平立面布置，楼层层高信息，楼板开洞及楼梯布置等。

（3）混凝土强度检测：采用钻芯法检测混凝土强度。

（4）构件截面尺寸检测：检测受力构件（柱、梁）截面尺寸，检测楼板厚度。

（5）钢筋配置检测：采用钢筋位置测定仪结合现场开凿方法，检测受力构件（柱、梁、板）钢筋配置，包括钢筋数量、直径和间距等。

（6）围护系统检测：检测填充墙体材料类别及与主体结构连接牢固性，检测窗完好性及与主体结构连接牢固性。

（7）地基基础检测：测量建筑物四大角的倾斜率，并观察上部结构是否存在地基不均匀沉降的其他反应，根据上述检测结果判断地基基础的稳定性。

外观质量检测：重点检测记录受力构件（柱、梁、板）是否有裂缝及因钢筋锈蚀引起钢筋保护层胀裂掉落现象，检测梁板是否存在明显的下挠变形等现象；检测填充外墙、内墙是否开裂或渗水、屋面是否渗水等。

项目预算金额：228800.86元

其他需要公告的内容：