南昌公交运输集团红谷配套中心（原检测

线）整体招租空置物业招租公告

现有南昌公交运输集团旗下产业位于南昌市红谷滩区南昌公交红谷配套中心场站内进行招租。出租物业为招租房屋总面积约1874.66㎡（包含修理A楼一层部分房屋（原检测线办证大厅）260.8㎡；修理B楼一层（原检测线大车间）1336.44㎡及修理B楼一层（原检测线小车间）277.92㎡）；场地面积约1057.42㎡。目前物业整体处于空置状态。招租条件如下：

一、招租形式：公开招租。

二、租赁期限：3年(无免租装修期)。

三、标底价：48015元/平/月，年租金57.61万元。

四、租金支付方式：三押三付，先付后用，竞标保证金

15万元（中标后转履约保证金）。

五、房屋用途：合法经营（不含易燃易爆、危险品仓库，殡葬服务类行业）。

六、实物现状：房屋处于待清空状态（正式交付需在2025年3月1日以后）。

七、其它：房屋及场地按现状交付，我方可提供正常水电接入，也可由承租方自行向供水供电部门申请安装。

八、重大事项揭露：

8.1、江西南昌公共交通运输集团有限责任公司，土地产权性质为：出让/其他；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；产权用途：公共设施用地/工业、交通、仓储。不动产证号：赣（2017）南昌市不动产权第0199595号。

房屋处于待清空状态（正式交付需在2025年3月1日以后）。

8.2、房屋及场地按现状交付，承租人应当就承租该房屋从事的经营项目与房屋有关的政府许可先行向政府有关部门咨询，并谨慎投资，如果由于承租人未尽到该咨询并谨慎投资责任，不能获得政府的相关许可，所有承租人因此造成的经济损失由承租人自己承担，招租人不承担任何责任。但因为该原因使得承租人不能如计划进行相关投资经营，则可在支付应缴租金，并赔偿一个月租金后解除合同。

8.3、招租人将房屋及场地按现状交付给承租人使用，修缮费用由承租人承担。承租到期后，承租人在承租期间对房屋地面、墙面、天花板、门窗、隔楼的装饰装修不得自行拆除，承租到期后也不得将装修物作为残值移交下任承租者，而应全归招租人所有，招租人不予补偿。经招

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