受出租方委托、现对以下资产租赁标的采用网络动态报价方式进行公开招租，广泛征集承租方，现将有关情况公告如下：

注：1.以年租金作为挂牌价；

2.交易服务费：实际成交价总额×交易费率（累进费率）；

3.为便于承租方计算面积单价，网络竞价以挂牌价进行报价，最终成交租金总额以挂牌价的最高报价×租赁期限。

4.租赁用途：办公使用或商业经营，不得从事废品回收行业，不得从事产生噪音、污染、粉尘等行业和其他违反国家法律法规规定的行业。

一、竞价标的基本情况及风险提示

1.租赁标的位于武夷山市兴田镇南源岭村南源岭公路站，建筑面积约1754.42㎡，土地使用权面积为5019.73㎡。

2.租金缴纳方式：租金按月缴纳；租金递增方式：无递增。

3.装修情况：简易装修，以实际现场看样为准。

4.租赁标的承租人起租时间自租赁合同签订之日起。

5.具体事项以与出租方签订《合同》为准。

提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准，竞租方如参加竞价则视为其对标的状况无异议。

二、竞租方应具备的条件

1.仅限资信良好的境内企业法人或有对公账户的个体工商户；

2.具有良好的财务状况、支付能力；

3.具有良好的商业信用。

三、项目标的成交后承租方需要接受的条件

1.合同履约保证金：1个月租金（保证金不计息）。

2.租赁期内，承租方不得将出租房产转租转让；

3.租赁期内，承租方不得擅自改变现有房屋建筑结构；

4.经营过程中水电及日常维护由承租方自行承担；

5.如遇建房拆迁或当地政府征用拆迁承租方要无条件服从；

6.该标的房屋外墙已大面积剥落，门、窗不同程度坏损，内墙及天棚等有坏损，水、电、卫等设施均已坏损，已停用。承租方使用房屋前，需完成加固修缮并通过有资质的第三方检测机构进行房屋质量检测后，方可正式使用。

四、竞价保证金:人民币陆仟陆佰伍拾元整（¥6650）；

1.竞价保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信、第三方平台除外）。

2.竞价保证金的汇款人名称应与竞标人名称一致，用途请注明竞价保证金字样。

3.竞租方授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳竞价保证金。

4.若竞价成功，竞租方即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞租方，在成交之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还承租方。

5.若竞租方缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为承租方，组织方将在收到《竞价保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞租方。

五、本公司指定的竞价保证金账户

开户名称：南平市产权交易有限公司

开户银行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部

开户账号：8070 2716 0000 06

六、公告时间：2024年10月14日至2024年10月25日。

七、竞价保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2024年10月25日17:00:00

★特别提示:

公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。

八、报名方式：

1.网络报名：竞租方应至本公司网站(www.npcjzx.com)或权益云交易平台网站(www.unibid.cn)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的权益云账号在本公司网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

2.现场报名：竞租方在报名截止时间之前缴纳竞价保证金并携带报名时应提供的材料到本公司办理报名竞价手续。

★特别提示：

原承租方报名并行使优先承租权时，须按照竞价系统的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。

九、竞租方报名时应提供的材料：

（一）个体工商户参与竞价的，应上传提交以下电子版材料：

1.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份

证）；

2.

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